DICHIARAZIONE IMU La dichiarazione IMU deve essere presentata entro il 30 giugno dell’anno successivoaquelloincuisièverificatol’eventochehamodificatolecondizioni dell’immobile. Qualora sussista l’obbligo dichiarativo, la dichiarazione IMU deve essere presentata dai soggetti passivi dell’imposta, residenti e non residenti in Italia. CHI DEVE PAGARE L’IMU Trattandosi di un’imposta sugli immobili situati in Italia, sono in generale tenuti al pagamento dell’IMU, anche se non residenti nello Stato, i seguenti soggetti: ■ proprietari di fabbricati, terreni e aree fabbricabili; ■ proprietari della casa coniugale assegnata al coniuge, in assenza di figli, a seguito di sentenza di separazione o divorzio; ■ titolari del diritto di usufrutto su fabbricati, terreni e aree fabbricabili; ■ titolari del diritto di usufrutto legale (quando il proprietario è unminore); ■ titolarideldirittodiabitazionesull’immobileadibitoadabitazioneprincipale (immobili di lusso); ■ titolari di diritti di superficie, uso, enfiteusi; ■ inquilini d’immobili in leasing dalla data d’inizio del contratto fino al termine dello stesso; ■ proprietari di fabbricati rurali ad uso strumentale all’attività agricola; ■ proprietari d’immobili situati in Italia, che risiedono all’estero, anche se percepiscono pensione estera e sono iscritti all’AIRE. CONIUGI CON DIVERSA RESIDENZA La sentenza della Corte Costituzionale n. 209 del 13/10/2022 ha stabilito che ciascun possessore di immobili ha diritto all’esenzione dall’IMU purché abbia residenza anagrafica e dimora abituale nella casa e a prescindere dalla residenza e dimora del coniuge o del convivente. 23
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