Bonus e Superbonus

◼ BONUS E SUPERBONUS. UN’OCCASIONE PER RIQUALIFICARE CASA ◼ 26 ► 2. Pulitura e tinteggiatura facciate ● Bonus facciate ■ C HI RIGUARDA I condomìni, tutti i possessori o detentori di unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, anche non abitativa, a condizione che paghino le tasse e che gli immobili siano situati nelle zone A e B indicate nel decreto ministeriale n. 1444/1968 o in zone assimilabili in base alla normativa regionale e ai regola- menti edilizi comunali. ■ C OSA PREVEDE Bonus fiscale del 90% in 10 anni, per le spese sostenute per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici, realizzati esclusivamente sulle strutture opache delle facciate; su balconi; su ornamenti e fregi, grondaie, parapetti e cornici. Sono esclusi gli interventi sulle facciate interne, salvo che non siano visibili dalla strada o dal suolo pubblico. ► C OSA SIGNIFICA per lavori di rifacimento estetico delle facciate, senza alcun altro intervento di tipo strutturale, viene riconosciuto un Bonus fiscale del 90% della spesa so- stenuta, senza alcun limite di spesa, rimborsabile in 10 anni sia per i con- domìni, sia per le singole unità abitative. Per strutture opache si intendono le strutture in muratura, e quindi non eventuali interventi su vetrate o superfici similari. ► 3. Manutenzione straordinaria ● Realizzazione di aperture o chiusure interne all ’ abitazione ● Spostamento tramezzi e divisori non portanti ● Sostituzione infissi esterni, serramenti, persiane con serrande ● Rifacimento dei servizi igienici ● Rifacimento scale interne e rampe ● Rifacimento impianto fognario privato ● Rifacimento solaio o tetto