Bonus e Superbonus

◼ PER QUALI INTERVENTI SI HADIRITTOAI BONUS E AL SUPERBONUS ◼ 23 condominiale consente di raggiungere la prestazione energetica prevista dalla Legge (occorre rivolgersi ad un tecnico). Ogni singolo condòmino, per la pro- pria quota parte, usufruirà della detrazione del 75% della spesa sostenuta anche in misura superiore a 40.000 euro. ■ 1.1. Superbonus 110% per coibentanzione edifici La detrazione è riconosciuta in 5 anni (per i lavori effettuati tra il 1° gennaio 2020 e il 31 dicembre 2021) e in 4 anni (per i la- vori effettuati tra il 1° gennaio e il 30 giugno 2022). ● Superbonus fiscale del 110%, con un tetto di spesa di 50.000 euro , per gli interventi eseguiti su unità immobiliari residen- ziali unifamiliari o unità abitative facenti parte di edifici pluri- familiari funzionalmente indipendenti purché dotati, ad uso au- tonomo esclusivo, di impianto di riscaldamento, acqua, gas o ener- gia elettrica, e che abbiano un ingresso indipendente non ad uso comune con altre unità immobiliari. ► C OSA SIGNIFICA possono accedere al Superbonus del 110% i possessori o i detentori di abita- zioni unifamiliari, unità abitative situate all ’ interno di edifici plurifamiliari su cui si effettua l ’ intervento che deve riguardare l ’ involucro della singola uni- tà abitativa con un ’ incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell ’ abitazione e deve inoltre migliorare di almeno 2 classi l ’ efficienza energetica, oppure deve raggiungere l ’ efficienza energetica più alta possibile (per quegli immobili che si trovino già ad una alta classe) o una classe ener- getica in fascia A. Il miglioramento di 2 classi energetiche dell ’ edificio può es- sere raggiunto anche con gli altri interventi di efficientamento energetico ese- guiti congiuntamente. Viene rimborsato il 10% in più di quanto si è speso, con un tetto massimo di 50.00 euro, nella tempistica sopra esposta. ● Superbonus fiscale del 110%, con un tetto di spesa di 40.000 euro per ciascuna unità immobiliare che fa parte di un edificio condominiale composto da 2 a 8 unità immobiliari.