Hai Ristrutturato? Sei Proprietario? Sei Inquilino? le detrazioni per la Casa Detrazioni confermate Novità 2022 x 730/2023 Nuove agevolazioni 2022 Bonus facciate Detrazione del 90% sull’intera spesa sostenuta per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti 50% in 10 anni in 10 anni in10anni 50% Ristrutturazioni Puoi detrarre il 50% delle spese sostenute per ristrutturazioni della casa su un tetto massimo di € 96.000 Bonus mobili per immobili ristrutturati È riconosciuta una detrazione del 50% sulle spese sostenute entro il limite di € 16.000 Puoi detrarre il 65% delle spese sostenute per l’efficientamento energetico della casa e/o l’installazione di dispositivi per il controllo da remoto degli impianti di riscaldamento. In determinate condizioni, per i lavori eseguiti su edifici condominiali, la detrazione può salire fino all’85% Risparmio energetico Bonus verde 36% Detrazione del 36% su una spesa massima di € 5.000 per la sistemazione di giardini, recinzioni, impianti di irrigazione, pozzi, terrazze e pertinenze varie Condominio Detrazioni per gli interventi sulle parti comuni del condominio: 50% per la manutenzione ordinaria, fino al 75% per la riqualificazione energetica, 36% per il bonus verde, fino all’85% per gli interventi antisismici Canone annuo € 4.500 x 20% = € 900 ▶ detrazione effettiva € 991,60 Canone annuo € 6.000 x 20% = € 1.200 ▶ detrazione effettiva € 1.200 Canone annuo € 10.000 x 20% = € 2.000 ▶ detrazione effettiva € 2.000 Ricarica veicoli elettrici Detrazione del 50% su una spesa massima di € 3.000 sui costi d’installazione delle colonnine di ricarica per le auto elettriche, a servizio di condomini o delle singole abitazioni Barriere architettoniche Detrazione del 75% su interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche Sistemi di accumulo Spetta un credito d’imposta, la cui misura sarà definita da apposito Decreto del Ministero dell’Economia, ai contribuenti che installano sistemi di accumulo integrati in impianti di produzione elettrica da fonti rinnovabili (anche preesistenti) 90% Sei un proprietario che affitta casa? La legge prevede delle particolari agevolazioni fiscali per coloro che scelgono un contratto a canone concordato: Riduzione del 30% del reddito imponibile derivante dalla locazione per chi opta per la tassazione ordinaria Tassazione sul reddito di locazione del 10% anziché del 21% per chi opta per il regime della cedolare secca. Questa opzione sostituisce le imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione Per fruire di tali agevolazioni, nel caso di contratti di locazione a canone concordato “non assistiti” (stipulati dopo il 16/01/2017), occorre l’attestazione rilasciata delle organizzazioni firmatarie dell’accordo. Prorogate fino al 31/12/2024 le detrazione del: 50/65% per riqualificazione energetica 50% per acquisto e posa in opera di schermature solari 50% per recupero del patrimonio edilizio (spesa max € 96.000) 50/85% per adozione di misure antisismiche 50% per acquisto mobili su una spesa massima di - 10.000 euro per le spese sostenute nel 2022 - 5.000 euro per le spese sostenute nel 2023 e 2024 36% per bonus verde su una spesa massima di 5.000 euro Prorogate fino al 31/12/2022: bonus facciate (con riduzione dal 90% al 60% della detrazione) credito d’imposta per acquisto “prima casa” da parte di giovani under 36 con ISEE non superiore a € 40.000 euro Ricorda Tutti gli inquilini Detrazione di € 300 se il reddito è inferiore a € 15.494 Detrazione di € 150 se il reddito complessivo è compreso tra € 15.494 e € 30.987 Tutti gli inquilini con contratto a canone concordato Detrazione di € 496 se il reddito è inferiore a € 15.494 Detrazione di € 248 se il reddito complessivo è compreso tra € 15.494 e € 30.987 Lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza nel comune di lavoro o limitrofo Detrazione di € 992 se il reddito è inferiore a € 15.494 Detrazione di € 496 se il reddito complessivo è compreso tra € 15.494 e € 30.987 Giovani inquilini di età compresa fra 20 e 30 anni Detrazione di € 992 se il reddito è inferiore a € 15.494 85% in 10 anni 65% in 10 anni Ai giovani di età compresa tra i 20 e i 30 anni con reddito non superiore a € 15.493,71 spetterà una detrazione per i primi 4 anni del 20% del canone, comunque compresa tra € 991,60 e € 2.000 75% Acquisto prima casa tramite intermediari. Puoi detrarre il 19% su una spesa massima di € 1.000 se ti sei avvalso di un’agenzia immobiliare Puoi detrarre il 19% sugli interessi passivi pagati fino ad un massimo di € 4.000 per l’acquisto e fino a € 2.582 per costruzione o ristrutturazione dell’abitazione principale Mutui
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